17 Route du Pignet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Pignet, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route du Pignet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 985 mètres
Ventes au 17 Route du Pignet
Une vente a été recensée au 17 Route du Pignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route du Pignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route du Pignet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Pignet dans son marché local
Prix du 17 Route du Pignet par rapport à la voie
Sur Route du Pignet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 17 Route du Pignet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Pignet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Pignet se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 36.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 600 € au 17 Route du Pignet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 965 € en assurant vous-même les visites, ou 4 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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