8 Route du Pignet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Route du Pignet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 889 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Pignet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Pignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Pignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Pignet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route du Pignet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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