24 Rue Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bienheureux Pierre Favre, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 bis et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2819 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 529 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bienheureux Pierre Favre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bienheureux Pierre Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre dans son marché local
Prix du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre par rapport à la voie
Sur Rue Bienheureux Pierre Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 24 Rue Bienheureux Pierre Favre se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bienheureux Pierre Favre par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bienheureux Pierre Favre se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 34.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Bienheureux Pierre Favre à Thônes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Bienheureux Pierre Favre est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
