3 Rue Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bienheureux Pierre Favre, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2983 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2988 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2986 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 228 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 687 mètres
Ventes au 3 Rue Bienheureux Pierre Favre
Une vente a été recensée au 3 Rue Bienheureux Pierre Favre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre dans son marché local
Prix du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre par rapport à la voie
Sur Rue Bienheureux Pierre Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 3 Rue Bienheureux Pierre Favre se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bienheureux Pierre Favre par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bienheureux Pierre Favre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Thônes et 5.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bienheureux Pierre Favre à Thônes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bienheureux Pierre Favre est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
