14 Rue Marguerite Frichelet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite Frichelet, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marguerite Frichelet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2589 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marguerite Frichelet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marguerite Frichelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Frichelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Frichelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite Frichelet dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite Frichelet par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Frichelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 14 Rue Marguerite Frichelet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite Frichelet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marguerite Frichelet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Thônes et 4.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marguerite Frichelet à Thônes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marguerite Frichelet est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
