2 Allée des Pèlerins, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pèlerins, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 310 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Pèlerins, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
32 niveaux - 310 logements - 8347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélerins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1216 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pèlerins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pèlerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pèlerins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pèlerins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pèlerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pèlerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pèlerins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pèlerins par rapport à la voie
Sur Allée des Pèlerins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Allée des Pèlerins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pèlerins par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pèlerins se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Pèlerins à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Pèlerins est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
