3 Avenue de la Patinerie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Patinerie, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de la Patinerie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 61 mètres
- - Thonon-les-Bains à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 346 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Patinerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Patinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Patinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Patinerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Patinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Patinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Patinerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Patinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 3 Avenue de la Patinerie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Patinerie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Patinerie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
