43 r Avenue de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 r Avenue de Ripaille, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 q mais supérieur de 3.39 % à celui du n°43 k.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 r Avenue de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 147 logements - 190 parkings - 4658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinanches à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 826 mètres
- - Collège Champagne à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 43 r Avenue de Ripaille
Aucune vente n'a été recensée au 43 r Avenue de Ripaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 r Avenue de Ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 r Avenue de Ripaille, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 r dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 r Avenue de Ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 r Avenue de Ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 r Avenue de Ripaille dans son marché local
Prix du 43 r Avenue de Ripaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 43 r Avenue de Ripaille se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 r Avenue de Ripaille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 r Avenue de Ripaille se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 r Avenue de Ripaille à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 43 r Avenue de Ripaille est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
