28 Avenue des Genévriers, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Genévriers, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
1 niveau - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Zi à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Genévriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Genévriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Genévriers dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 28 Avenue des Genévriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Genévriers par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Genévriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Genévriers à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Genévriers est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
