5 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Clos Rouge, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 60.44 % à celui du n°2 et de 37.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 16 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1017 mètres
- - Collège Champagne à 1007 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 308 mètres
Ventes au 5 Avenue du Clos Rouge
Les 10 ventes au 5 Avenue du Clos Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Clos Rouge dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Clos Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 5 Avenue du Clos Rouge se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Clos Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Clos Rouge se situe 53.21 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 41.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
