38 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 133 € à 6 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°43 mais inférieur de 16.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rives à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 37 mètres
- Thonon-les-Bains à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1020 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 469 mètres

Ventes au 38 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 38 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -17.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 74200 Thonon-les-Bains(5,098 €)

Place Jean Moulin, 74200 Thonon-les-Bains(5,727 €)

Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains(5,079 €)

Chemin du Gaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.