23 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vernay, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 793 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Vernay, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vernay dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vernay par rapport à la voie
Sur Avenue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 23 Avenue du Vernay se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vernay se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
