69 Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°67 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 69 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 69 Boulevard de la Corniche se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard de la Corniche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard de la Corniche se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Boulevard de la Corniche à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 69 Boulevard de la Corniche est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
