8 bis Chemin de Dessous les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Dessous les Crêts, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tully Lavoir à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 617 mètres
- - Collège Champagne à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Dessous les Crêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Dessous les Crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts par rapport à la voie
Sur Chemin de Dessous les Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 8 bis Chemin de Dessous les Crêts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Dessous les Crêts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de Dessous les Crêts se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de Dessous les Crêts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de Dessous les Crêts est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
