49 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Morcy, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°47 bis et de 19.03 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1045 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 171 mètres
Ventes au 49 Chemin de Morcy
Les 2 ventes au 49 Chemin de Morcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Morcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Morcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Morcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Morcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Morcy dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Morcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 49 Chemin de Morcy se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Morcy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
