85 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 324 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°91 et de 0.15 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 85 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcy à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 710 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 868 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1067 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 166 mètres

Ventes au 85 Chemin de Morcy

Les 0 ventes au 85 Chemin de Morcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin de Morcy dans son marché local

Prix du 85 Chemin de Morcy par rapport à la voie

Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 85 Chemin de Morcy se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de Morcy se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,844 €)

Rue du Lavoir, 74200 Thonon-les-Bains(3,741 €)

Rue de Verdun, 74200 Thonon-les-Bains(3,913 €)

Chemin d’Hirmentaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin de Morcy

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin de Morcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.