5 Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Sous Bassus, affiche un prix moyen de 4 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 141 mètres
- - Thonon-les-Bains à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Sous Bassus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Sous Bassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Sous Bassus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Sous Bassus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Sous Bassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Sous Bassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Sous Bassus dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Sous Bassus par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous Bassus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 5 Chemin de Sous Bassus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Sous Bassus par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Sous Bassus se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Sous Bassus à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Sous Bassus est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
