1 Chemin de Sur les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Sur les Crêts, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Sur les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shopping Leman à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 478 mètres
- - Collège Champagne à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Sur les Crêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Sur les Crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sur les Crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Sur les Crêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sur les Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sur les Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Sur les Crêts dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Sur les Crêts par rapport à la voie
Sur Chemin de Sur les Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Chemin de Sur les Crêts se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Sur les Crêts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Sur les Crêts se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Sur les Crêts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Sur les Crêts est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
