5 Chemin de Sur les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Chemin de Sur les Crêts , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Sur les Crêts, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shopping Leman à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 476 mètres
- - Collège Champagne à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 273 mètres
Ventes au 5 Chemin de Sur les Crêts
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Sur les Crêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Sur les Crêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Sur les Crêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Sur les Crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Sur les Crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Sur les Crêts dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Sur les Crêts par rapport à la voie
Sur Chemin de Sur les Crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Chemin de Sur les Crêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Sur les Crêts par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Sur les Crêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Sur les Crêts à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Sur les Crêts est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
