31 Chemin des Tissottes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Tissottes, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Tissottes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 12 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Tully à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1087 mètres
- - Collège Champagne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 447 mètres
Ventes au 31 Chemin des Tissottes
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Tissottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Tissottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Tissottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Tissottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Tissottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Tissottes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Tissottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tissottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 31 Chemin des Tissottes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Tissottes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Tissottes se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Tissottes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Tissottes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
