10 Chemin des Tolettes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Tolettes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Tolettes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 398 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolettes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1176 mètres
- - Collège Champagne à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 646 mètres
Ventes au 10 Chemin des Tolettes
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Tolettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Tolettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Tolettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Tolettes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Tolettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 10 Chemin des Tolettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Tolettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Tolettes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Tolettes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Tolettes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
