16 bis Chemin du Clos d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Clos d’Armoy, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shopping Leman à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 361 mètres
- - Collège Champagne à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Clos d’Armoy
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Clos d’Armoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos d’Armoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 16 bis Chemin du Clos d’Armoy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Clos d’Armoy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin du Clos d’Armoy se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Clos d’Armoy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Clos d’Armoy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
