46 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 46 Chemin du Marais, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 726 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 46 Chemin du Marais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Marais par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Marais se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
