5 Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Oncion, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 78 mètres
- - Thonon-les-Bains à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 319 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 388 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Oncion
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Oncion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Oncion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Oncion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oncion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oncion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Oncion dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Oncion par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oncion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 5 Rue de l’Oncion se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Oncion par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Oncion se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Oncion à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Oncion est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
