8 bis Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 bis Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 113 mètres
- - Thonon-les-Bains à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 310 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Charmilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 8 bis Rue des Charmilles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Charmilles par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Charmilles se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
