16 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°10 et de 14.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 16 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1058 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 785 mètres
Ventes au 16 Rue des Gentianes
Les 6 ventes au 16 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 16 Rue des Gentianes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gentianes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Gentianes se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
