3 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Gentianes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1015 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gentianes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 3 Rue des Gentianes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gentianes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -3.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
