1 Rue du Lavoir, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lavoir, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcy à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 622 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lavoir se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lavoir à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lavoir est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
