62 Allée des Boutons d'or, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée des Boutons d'or, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°14 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Allée des Boutons d'or, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Avenue Des Iles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 1125 mètres
Ventes au 62 Allée des Boutons d'or
Une vente a été recensée au 62 Allée des Boutons d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée des Boutons d'or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Allée des Boutons d'or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée des Boutons d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée des Boutons d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée des Boutons d'or dans son marché local
Prix du 62 Allée des Boutons d'or par rapport à la voie
Sur Allée des Boutons d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 62 Allée des Boutons d'or se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée des Boutons d'or par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Allée des Boutons d'or se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 13.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Allée des Boutons d'or à Thyez
Le loyer moyen estimé au 62 Allée des Boutons d'or est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
