181 Allée des Trolles, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Allée des Trolles, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°180 et de n°182.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Allée des Trolles, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Glaisy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 314 mètres
Ventes au 181 Allée des Trolles
Une vente a été recensée au 181 Allée des Trolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Allée des Trolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Allée des Trolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Allée des Trolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Allée des Trolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Allée des Trolles dans son marché local
Prix du 181 Allée des Trolles par rapport à la voie
Sur Allée des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 181 Allée des Trolles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Allée des Trolles par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Allée des Trolles se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 4.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Allée des Trolles à Thyez
Le loyer moyen estimé au 181 Allée des Trolles est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
