304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €
de 2 385 € à 3 334 €
Indice de confiance5/5

Le 304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°390 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 77 parkings - 778 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thyez - Louis Coppel à 261 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 641 mètres

Ventes au 304 Avenue de la roselière

Les 17 ventes au 304 Avenue de la roselière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025
98 500 €(2 382 €/m²)
Appart.•2 p•41.35 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
31 octobre 2024
90 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•2 p•41.67 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
4 octobre 2024
103 000 €(2 592 €/m²)
Appart.•2 p•39.73 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
8 mars 2024
110 000 €(2 760 €/m²)
Appart.•2 p•39.86 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
21 février 2024
109 500 €(2 808 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
22 novembre 2023
125 000 €(3 161 €/m²)
Appart.•2 p•39.54 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
5 juillet 2023
120 000 €(2 855 €/m²)
Appart.•2 p•42.03 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
21 février 2023
100 000 €(2 407 €/m²)
Appart.•2 p•41.54 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
4 octobre 2022
107 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
2 août 2022
130 000 €(3 078 €/m²)
Appart.•2 p•42.24 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
5 juillet 2022
103 000 €(2 551 €/m²)
Appart.•2 p•40.38 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
4 juillet 2022
106 000 €(2 541 €/m²)
Appart.•2 p•41.71 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
12 mai 2022
116 400 €(2 799 €/m²)
Appart.•2 p•41.59 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
15 février 2022
112 500 €(2 591 €/m²)
Appart.•2 p•43.42 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
26 août 2021
105 000 €(2 641 €/m²)
Appart.•2 p•39.76 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
17 février 2021
106 000 €(2 718 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez
6 octobre 2020
60 737 €(2 629 €/m²)
Appart.•2 p•23.1 m²
304 Avenue de la roselière, 74300 Thyez

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Avenue de la roselière dans son marché local

Prix du 304 Avenue de la roselière par rapport à la voie

Sur Avenue de la roselière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 304 Avenue de la roselière se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Avenue de la roselière par rapport à Thyez et à Haute-Savoie

À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de la roselière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Thyez et 41.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 304 Avenue de la roselière

Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue de la roselière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T2, 1 chambre, 43m² - Thyez

62.89 m²

206 000 €

Thyez, 74300

Appartement T2, 1 chambre, jardin, 47m² - Thyez

47.56 m²

210 000 €

Thyez, 74300

Villa de 180m² (330m² utile) sur 1200m² de terrain THYEZ

185 m²

660 000 €

Thyez, 74300

Appartement T3, 2 chambres, terrasse, 56m² - Thyez

56.56 m²

260 000 €

Thyez, 74300

Appartement T4, 3 chambres, terrasse et jardin, 86m² - Thyez

86.34 m²

342 000 €

Thyez, 74300

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