32 Avenue des Mélèzes, 74300 Thyez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 221 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue des Mélèzes, 74300 Thyez, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Avenue des Mélèzes, 74300 Thyez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thyez.
1 niveau - 1 logement - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thyez - Louis Coppel à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 764 mètres

Ventes au 32 Avenue des Mélèzes

Les 0 ventes au 32 Avenue des Mélèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Mélèzes dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Avenue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 32 Avenue des Mélèzes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Mélèzes par rapport à Thyez et à Haute-Savoie

À Thyez, le prix moyen des maisons atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Mélèzes se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Thyez et -30.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thyez baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 4 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 74300 Thyez(4,101 €)

Rue des Charmilles, 74300 Thyez(4,546 €)

Allée des Nénuphars, 74300 Thyez(3,667 €)

Rue de l'Avenir, 74300 Thyez(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.