482 Avenue Louis Coppel, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Avenue Louis Coppel, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°490 et de n°476.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 482 Avenue Louis Coppel, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 26 parkings - 1494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - La Vallee à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Avenue Louis Coppel
Aucune vente n'a été recensée au 482 Avenue Louis Coppel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 482 Avenue Louis Coppel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 482 Avenue Louis Coppel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°482 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Avenue Louis Coppel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Avenue Louis Coppel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Avenue Louis Coppel dans son marché local
Prix du 482 Avenue Louis Coppel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Coppel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 482 Avenue Louis Coppel se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Avenue Louis Coppel par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Avenue Louis Coppel se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Thyez et 31.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 482 Avenue Louis Coppel à Thyez
Le loyer moyen estimé au 482 Avenue Louis Coppel est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
