38 Impasse de la rosée, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Impasse de la rosée, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 758 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Avullions à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 466 mètres
Ventes au 38 Impasse de la rosée
Les 4 ventes au 38 Impasse de la rosée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la rosée dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la rosée par rapport à la voie
Sur Impasse de la rosée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 38 Impasse de la rosée se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la rosée par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse de la rosée se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 29.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Impasse de la rosée
Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse de la rosée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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