154 Impasse des Ecureuils, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 412 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Impasse des Ecureuils, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Avenue Des Iles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 818 mètres
Ventes au 154 Impasse des Ecureuils
Les 3 ventes au 154 Impasse des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Impasse des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 154 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 154 Impasse des Ecureuils se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Impasse des Ecureuils par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Impasse des Ecureuils se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 22.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Impasse des Ecureuils à Thyez
Le loyer moyen estimé au 154 Impasse des Ecureuils est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
