505 Route de Plaizon, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Route de Plaizon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°540 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°670.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Route de Plaizon, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 520 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Le Terraillet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 669 mètres
Ventes au 505 Route de Plaizon
Une vente a été recensée au 505 Route de Plaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Route de Plaizon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 505 Route de Plaizon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Route de Plaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Route de Plaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Route de Plaizon dans son marché local
Prix du 505 Route de Plaizon par rapport à la voie
Sur Route de Plaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 505 Route de Plaizon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Route de Plaizon par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Route de Plaizon se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Thyez et 40.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Route de Plaizon à Thyez
Le loyer moyen estimé au 505 Route de Plaizon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
