23 Rue de la Poste, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°100 et du 12.19 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Poste, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 6 parkings - 840 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Avullions à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 404 mètres
Ventes au 23 Rue de la Poste
Les 4 ventes au 23 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 Rue de la Poste se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Poste par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Poste se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Thyez et 33.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Poste à Thyez
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Poste est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
