210 Rue des Ifs, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 210 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°230 et de n°200.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue des Ifs, 74300 Thyez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Mimosas à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 210 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue des Ifs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 210 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 210 Rue des Ifs se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue des Ifs par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue des Ifs se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 21.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue des Ifs à Thyez
Le loyer moyen estimé au 210 Rue des Ifs est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
