89 Rue des Peupliers, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°123 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Peupliers, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thyez.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - La Vallee à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 89 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 89 Rue des Peupliers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Peupliers par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Peupliers se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Thyez et 40.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Peupliers à Thyez
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Peupliers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
