41 Rue des prés, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue des prés, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 407 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Carillon à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 993 mètres
Ventes au 41 Rue des prés
Les 6 ventes au 41 Rue des prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des prés dans son marché local
Prix du 41 Rue des prés par rapport à la voie
Sur Rue des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 41 Rue des prés se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des prés par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des prés se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 30.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des prés
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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