2 Route des Combay, 74910 Usinens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Combay, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°41 et du 5.49 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Route des Combay, 74910 Usinens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Usinens.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique USINENS à 1060 mètres
Ventes au 2 Route des Combay
Une vente a été recensée au 2 Route des Combay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Combay dans son marché local
Prix du 2 Route des Combay par rapport à la voie
Sur Route des Combay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Route des Combay se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Combay par rapport à Usinens et à Haute-Savoie
À Usinens, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Combay se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Usinens et -30.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usinens a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 306 €/m² sur la période récente.
