75 Allée du Jallan, 74470 Vailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée du Jallan, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée du Jallan, 74470 Vailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vailly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous La Côte Sivom à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Hermone VAILLY à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique VAILLY à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Allée du Jallan
Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée du Jallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée du Jallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allée du Jallan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée du Jallan dans son marché local
Prix du 75 Allée du Jallan par rapport à la voie
Sur Allée du Jallan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 75 Allée du Jallan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée du Jallan par rapport à Vailly et à Haute-Savoie
À Vailly, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée du Jallan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vailly et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée du Jallan à Vailly
Le loyer moyen estimé au 75 Allée du Jallan est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vailly, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly a augmenté de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 753 €/m² sur la période récente.
