79 Chemin du Pré de la Dame, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin du Pré de la Dame, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 79 Chemin du Pré de la Dame, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val de Chaise.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2155 - Feuille 0840ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ombre à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cons Ste Colombe VAL-DE-CHAISE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin du Pré de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin du Pré de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin du Pré de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin du Pré de la Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Pré de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Pré de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin du Pré de la Dame dans son marché local
Prix du 79 Chemin du Pré de la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 79 Chemin du Pré de la Dame se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin du Pré de la Dame par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin du Pré de la Dame se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Val de Chaise et -32.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
