21 Place de l’Église (marlens), 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l’Église (marlens), affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de l’Église (marlens), 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val de Chaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l’Église (marlens)
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l’Église (marlens) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l’Église (marlens)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l’Église (marlens), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l’Église (marlens)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l’Église (marlens) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l’Église (marlens) dans son marché local
Prix du 21 Place de l’Église (marlens) par rapport à la voie
Sur Place de l’Église (marlens), le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 21 Place de l’Église (marlens) se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l’Église (marlens) par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de l’Église (marlens) se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et 67.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de l’Église (marlens) à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 21 Place de l’Église (marlens) est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Chaise a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
