1787 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1787 Route de la Flamme Olympique, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1766 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°1755.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1787 Route de la Flamme Olympique, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val de Chaise.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1787 Route de la Flamme Olympique
Aucune vente n'a été recensée au 1787 Route de la Flamme Olympique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1787 Route de la Flamme Olympique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1787 Route de la Flamme Olympique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1787 Route de la Flamme Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1787 Route de la Flamme Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1787 Route de la Flamme Olympique dans son marché local
Prix du 1787 Route de la Flamme Olympique par rapport à la voie
Sur Route de la Flamme Olympique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1787 Route de la Flamme Olympique se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1787 Route de la Flamme Olympique par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1787 Route de la Flamme Olympique se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et -37.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1787 Route de la Flamme Olympique à Val de Chaise
Le loyer moyen estimé au 1787 Route de la Flamme Olympique est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Chaise, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
