Chemin du moulin, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 081 € à 4 713 €

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 124 € à 4 650 €

Chemin du moulin, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du moulin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin du moulin, 74520 Valleiry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du moulin dans son marché local

Prix Chemin du moulin par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du moulin se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 25.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du moulin à Valleiry

Le loyer moyen estimé Chemin du moulin est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ferrages, 74520 Valleiry(4,303 €)

Place de l'église, 74520 Valleiry(3,912 €)

Route de bellegarde, 74520 Valleiry(4,093 €)

Impasse du lavoir, 74520 Valleiry(3,625 €)

Chemin de la scierie, 74520 Valleiry(3,796 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 217 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du moulin

Chemin du moulin est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du moulin, classées par tranches de numéros.

17 Chemin du moulin, 74520 Valleiry

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du moulin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 191 450 € au Chemin du moulin à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.