3 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la praille, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 410 mètres
Ventes au 3 Impasse de la praille
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la praille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la praille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la praille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la praille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la praille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la praille dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Impasse de la praille se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la praille par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la praille se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 1.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
