13 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la praille, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la praille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la praille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la praille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la praille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la praille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la praille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la praille dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 13 Impasse de la praille se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la praille par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la praille se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 1.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
