9 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la praille, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de la praille, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la praille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la praille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la praille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la praille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la praille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la praille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la praille dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 9 Impasse de la praille se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la praille par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la praille se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -6.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 300 € au 9 Impasse de la praille à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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