4 Impasse des brulins, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des brulins, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des brulins, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5997 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des brulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des brulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des brulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des brulins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des brulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des brulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des brulins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des brulins par rapport à la voie
Sur Impasse des brulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 4 Impasse des brulins se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des brulins par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des brulins se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -12.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 4 Impasse des brulins à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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